Vente Maison 5 pièces 104 m2 La Ferrière (85280)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 104 m 2
- Terrain 969 m 2
- Favoris
La Ferrière (85280). EXCLUSIVITE ! Maison 3Ch aux Charmes de l'Ancien + Dépendances en Pierre à Restaurer sur 969m² Divisible !
En Exclusivité chez SAFTI !! <br /><br />=> Primo accédant - Investisseurs - Marchand de Biens - Bricoleurs - <br /><br />Située à environ 7 minutes des Essarts et de la Ferrière, cette Maison va vous offrir plusieurs possibilités à étudier. <br />Avec son potentiel de division parcellaire et l'ancienne école de 113m² au sol à rénover entièrement, elle peut vous offrir de Belles opportunités !! Dans le charme de l'ancien avec sa pierre, ses briques rouges et ses poutres, a vous d'utiliser vos meilleurs atouts pour lui redonner une seconde vie ! <br /><br />La Maison principale de 103m² est composée : <br /><br />Au RDC : d'un Salon / Séjour de 25m², une Cuisine Aménagée / équipée (Four Plaques (Gaz) Hotte- éléments hauts et bas), un coin buanderie, une entrée, un WC, une Chambre de 14.70m². <br /><br />A L'étage : un Palier desservant 2 Chambres sur parquet de 10m² et 11m², un WC, et une Salle d'eau de 7.20m² avec sa douche italienne. <br /><br />A L'extérieur : un Jardin Arboré et Clôturé avec un Puits. <br /><br />Une Dépendance (Ancienne école) de 113m², Tout en Pierre à Restaurer Entièrement (faire un PC), ou à utiliser en dépendance, Garage etc ... Hmax : 5.60m Hmin : 4.50m sur 59m². <br />Atelier 23m² + 12m² + 19m² de préau. <br /><br />Les Atouts : <br /><br />- Terrain Potentiellement divisible. <br />- Dépendance à Rénover sur 113m² (PC à faire) <br />- Toiture Maison OK <br />- Fibre OK <br />- Puits <br />- Agrandissement Ossature Bois (2014). <br /><br />Un Sacré potentiel pour ce Bien !! <br />N'attendez pas !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 5,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 8900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 104 m2Surface
- 969 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1920Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- E : 238Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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