Vente Maison 5 pièces 100 m2 Feuguerolles-Bully (14320)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 100 m 2
- Terrain 600 m 2
- Favoris
Feuguerolles-Bully (14320). À Vendre- Maison Familiale de 100m² à Fontenay-le-Marmion – Vie de Plain-Pied, Piscine et Sous-Sol complet
Située à Fontenay-le-Marmion en EXCLUSIVITE chez Safti, à seulement quelques minutes de Caen, cette maison de 100m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. Implantée sur un terrain d’environ 600m², intégralement clos par murs, grillage et haies, elle garantit intimité et sécurité. Construite dans les années 2000, elle bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et d’un extérieur soigné, comprenant notamment une piscine hors-sol , idéalement mise en avant pour profiter pleinement des beaux jours.<br />La maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée, disposant déjà d’un point d’eau et pouvant être transformée aisément en salle d’eau. L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 40m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Vous y trouverez un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’ensemble donne accès à une terrasse conviviale, exposée plein sud, avec barbecue, un véritable atout pour les moments en famille ou entre amis. Un WC complète le rez-de-chaussée.<br />À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bain avec WC, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille. Pour parfaire l'ensemble, la maison dispose d'un sous-sol complet, offrant un vaste espace de stockage, un potentiel atelier ou stationnement supplémentaire, un atout rare et recherché sur le secteur. Cette maison fonctionnelle, lumineuse et très bien située est une opportunité rare sur le secteur. Piscine, terrasse ensoleillée, vie de plain-pied et environnement calme font de cette propriété un bien complet et attractif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 319 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20768 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 600 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2000Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 193Consommation d'énergie (DPE)
- E : 39Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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