Vente Maison 7 pièces 163 m² Ficheux (62173)

Ficheux (62173). Découvrez le charme de cette belle maison située à 20 minutes d'Arras

Située à Rivière (62173), cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable, paisible et authentique. À proximité immédiate des commodités, elle permet un accès facile aux services essentiels tout en préservant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité.<br />À l’extérieur, la maison dispose d’une cour spacieuse, d’un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d’un atelier parfait pour les bricoleurs ou projets personnels, ainsi que d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre d’hôtes, logement indépendant, projet Airbnb ou espace professionnel. Des emplacements publics situés à proximité assurent un stationnement facile pour les résidents comme pour les visiteurs.<br />À l’intérieur, cette maison individuelle développe une surface habitable de 163 m² et propose un agencement fonctionnel et chaleureux.<br />Le rez-de-chaussée se compose d’un couloir d’entrée, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, de toilettes indépendantes, d’une salle à manger conviviale et d’un salon spacieux agrémenté d’un poêle à bois, apportant charme et confort.<br />Au premier étage, un palier dessert trois chambres, tandis que le deuxième et dernier étage accueille une quatrième chambre.<br />La maison offre 7 pièces au total, dont 4 chambres, parmi lesquelles deux présentent plus de 36 m² de surface au sol, un véritable atout pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de potentiel.<br /><br />Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants<br />Pompe à chaleur Air/Eau + Cumulus de 200 Litres (les 2 datants d’environ 5 ans)<br />Poêle à Bois INVICTA de 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 261 500 €Honoraires charge vendeur