Vente Maison 7 pièces 268 m2 Fillé (72210)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 268 m 2
- Terrain 21460 m 2
- Favoris
Fillé (72210). Magnifique manoir seigneurial
A venir découvrir, sur la commune de Souligné-Flacé, ce manoir du XIV et XVème siècle, une ancienne seigneurie de 268 m² rénovée avec soins et passion par l'ancien propriétaire. Architecte de métier, il a su conserver l'authenticité du logis médiéval.<br />Les pierres apparentes, les poutres, les cheminées, la hauteur sous-plafond apportent un intérieur chaleureux et convivial.<br />Idéal pour une grande famille, pour un projet de gîte ou bien de chambres d'hôtes, le logis principal se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une grande mezzanine avec fenêtres à arc brisé, architecture typique du Moyen-Age. Le chauffage au sol est idéal pour un confort optimum.<br />La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau et un WC complète le logis principal.<br /> La partie nuit est accessible par "le jardin d'hiver", un couloir baigné de lumière. Elle offre cinq chambres, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire balnéo. Possibilité de créer une troisième salle d'eau.<br />Le terrain arboré et paysagé de plus de deux hectares ainsi que les nombreuses dépendances viennent ajouter un cachet certain à cette demeure seigneuriale. Un beau préau pour passer de belles soirées en famille ou entre amis. Le pigeonnier rappelle l'importance du domaine. Une belle grange et un grand garage, deux beaux bâtiments en pierre pour sublimer et compléter cette propriété.<br />L'ensemble du manoir est doté d'un système de chauffage par pompes à chaleur. Le préau accueille des panneaux solaires pour un revenu moyen annuel de 1200 euros.<br />Centre bourg ( Boulangerie, Epicerie-Tabac ) à 4,5 kms, entrée autoroute A11 à 7 kms.<br /><br /><br /><br />Le charme certain de cette ancienne bâtisse aura un effet coup de cœur immédiat. A saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 €Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Céline MAUBOUSSIN, Tél. : 0620740681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949 859 037
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 268 m2Surface
- 21460 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1500Année de construction
- C : 142Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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