Vente Maison 5 pièces 160 m2 Fillé (72210)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 160 m 2
- Terrain 4000 m 2
- Favoris
Fillé (72210). Maison familiale dans un cadre agréable
Située sur la commune de Fillé, à 20 kilomètres du Mans, cette charmante maison construite avec des matériaux de qualité est implantée sur un terrain de 4000 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette petite ville propose un environnement calme et familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité.<br /><br />Construite en 1991, cette maison de 160 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée, un salon-séjour spacieux, quatre chambres lumineuses, un bureau, une lingerie, deux salles d'eau, un garage. <br />Le chauffage par pompes à chaleur air/air ainsi que le poêle à bois permettent un confort optimal.<br /><br />Parfait pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux et confortable, ce bien saura séduire par ses nombreuses pièces bien distribuées et son cadre agréable.<br /><br />Afin d'optimiser le confort, quelques petits travaux ont récemment été réalisés : remplacement des anciennes menuiseries par des menuiseries en aluminium, chauffe-eau, fosse septique ...<br /><br />Le terrain étant constructible, il est possible de créer une nouvelle parcelle pour un projet de revente en terrain à bâtir ( environ 60 € / m² non viabilisé ) , soit pour une extension des bâtis existants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,39 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Céline MAUBOUSSIN, Tél. : 0620740681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949 859 037
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 4000 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- C : 126Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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