Vente Maison 6 pièces 117 m2 Fléac (16730)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 117 m 2
- Terrain 532 m 2
- Favoris
Fléac (16730). Maison - 6 pièces - 117m²
À Fléac, découvrez cette maison neuve prête à vous accueillir immédiatement, implantée sur un terrain entièrement clôturé avec un garage. Vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, s’ouvrant naturellement sur une terrasse en bois exotique grâce à une large baie vitrée à galandage. La cuisine équipée, dotée d’un îlot central haut de gamme et d’un cellier attenant, allie esthétisme et praticité.<br /><br />L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à l’extérieur, complétée par trois chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau moderne avec double vasque et douche extra-plate.<br /><br />Pensée pour un confort optimal tout au long de l’année, cette construction respecte la norme RE 2020 et intègre une pompe à chaleur gainable, un chauffe-eau thermodynamique ainsi que une domotique complète. Elle est également conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (normes PMR).<br /><br />Un avantage financier appréciable : les frais de notaire réduits dans le neuf, généralement compris entre 2 % et 3 %, contre environ 8,5 % dans l’ancien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 371 134 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11134 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 117 m2Surface
- 532 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2025Année de construction
- A : 37Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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