Vente Maison 5 pièces 145 m2 Fleuré (86340)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 145 m 2
- Terrain 5395 m 2
- Favoris
Fleuré (86340). TERRAIN CLOS
Propriété de caractère – 145 m² habitables – Fort potentiel<br /><br />À l’abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante demeure de caractère offre un cadre de vie rare, à seulement 20 minutes du CHU de Poitiers et 30 minutes de la gare.<br /><br />Édifiée au début du XIX? siècle, cette bâtisse au passé singulier a connu plusieurs vies avant de bénéficier d’une rénovation complète et qualitative, pensée pour allier confort moderne et respect de l’âme des lieux.<br /><br />Le rez-de-chaussée s’organise autour d’espaces généreux et lumineux : une cuisine conviviale et parfaitement équipée, avec accès direct à une cave, s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, idéale pour recevoir. Un WC indépendant complète ce niveau.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, offrant une distribution fonctionnelle pour une vie familiale confortable.<br /><br />Un atout majeur de la propriété se situe au second niveau : un plateau de près de 85 m², sublimé par une charpente apparente, laissant libre cours à de nombreux projets d’aménagement (suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace professionnel).<br /><br />Les prestations techniques sont au rendez-vous :<br /><br />chauffage au sol,<br /><br />toiture refaite,<br /><br />façade rénovée,<br /><br />menuiseries récentes,<br /><br />piscine chauffée 3 x 12 m avec abri,<br /><br />terrasse en travertin.<br /><br />L’ensemble s’implante sur un terrain clos et plat de 5395 m², agrémenté d’un puits en fonctionnement.<br /><br />De nombreux éléments anciens soigneusement conservés (parquets, éléments en pierre, traces du passé scolaire du lieu) confèrent à cette propriété une identité unique et authentique.<br /><br />Par ses volumes, son cachet et ses possibilités, ce bien s’adresse aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un porteur de projet professionnel ou touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 145 m2Surface
- 5395 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de WC
- 1840Année de construction
- C : 133Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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