














Maison de bord de mer - Saint-Pierre-la-Mer, station balnéaire de Fleury d'Aude. Plage et marché de St Pierre accessibles à pied ! Cette maison de type T4 propose sur 2 niveaux, un bel espace de vie de plain-pied ouvrant tout à la fois sur la terrasse principale et le patio, trois chambres à l'étage, salle d'eau et wc. <br />Vue mer pour deux des 3 chambres et balcon pour la plus grande des 3.<br />Terrasse et espaces extérieurs aménagés avec soin et chalet de jardin.<br />Cellier double et parkings privatifs dont un sécurisé.<br />En très bon état, nombreux travaux récents, électricité aux normes, climatisation, poêle, volets électriques, double vitrage...la maison est prête à vous recevoir, il n'y a plus qu'à vous y installer l'esprit léger.<br />Du charme et des surfaces optimisées.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur