Vente Maison 5 pièces 85 m2 Floressas (46700)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Terrain 75 m 2
- Favoris
Floressas (46700). Maison de caractère dans 1 charmant village lotois
Charmante maison de 85 m² avec jardin, au cœur de Saint-Martin-le-Redon<br /><br />Idéalement située dans la paisible commune de Saint-Martin-le-Redon, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, elle séduira par son authenticité et son potentiel.<br /><br />D'une surface habitable de 85 m² sur deux niveaux, elle se compose comme suit :<br /><br />- Rez-de-chaussée :<br /><br />Une spacieuse pièce de vie de 32 m², lumineuse et chaleureuse,<br />Un espace sous escalier avec WC, rangement et chauffe-eau,<br />Une cuisine d’été / buanderie de 15,4 m², disposant d’une entrée indépendante et ouvrant sur un jardin intime de 75 m², clos, arboré et fleuri, à l’abri des regards.<br /><br />- À l’étage :<br /><br />Une cuisine équipée de 10,3 m²,<br />Une salle à manger de 24 m²,<br />Deux chambres,<br />Une salle d’eau avec une seconde entrée indépendante.<br />Confort & équipements :<br /><br />Double vitrage bois,<br />Volets roulants électriques solaires & volets bois,<br />Chauffage électrique et poêle à bois,<br />Parquet bois & poutres apparentes, apportant charme et authenticité.<br />Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’exploiter tout son potentiel.<br /><br />Une opportunité à saisir ! Que ce soit pour y vivre à l’année, en faire une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison saura répondre à vos attentes.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 101 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 75 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1940Année de construction
- E : 294Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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