Vente Maison 5 pièces 84 m² Floressas (46700)

Floressas (46700). Charmant petit corps de ferme du XVIIIe siècle avec vue dégagée

À seulement 9 minutes de Fumel et de toutes les commodités, découvrez ce corps de ferme du XVIII? siècle, composé de cinq bâtiments, accessible par un chemin privé goudronné. Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie paisible, avec les bâtiments organisés autour d’une cour.<br /><br />L'ensemble se compose d'une petite maison de plain-pied 84 m2 avec séjour, 3 chambres, bureau, salle d'eau avec douche/ baignoire et wc. Elle dispose également d’une grange de 111 m² avec trois box pour chevaux et une belle charpente, d’une seconde grange de 43 m² situé a l'écart, d’une annexe de 29 m² et d’un cellier de 10 m².<br /><br />Le terrain arboré d’environ 11 000 m², agrémenté de divers arbres fruitiers, comprend les fondations d’une ancienne piscine (4 × 11 m) à rénover.<br /><br />Isolation murs et grenier (2020), toiture refaite en 2012, assainissement conforme, équipement pour poêle, raccordé fibre optique.<br />Taxe foncière : 524 €.<br />Un bien plein de charme et de potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 231 000 €Honoraires charge vendeur