Vente Maison 4 pièces 92 m2 Fonbeauzard (31140)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 92 m 2
- Terrain 368 m 2
- Favoris
Fonbeauzard (31140). Maison toulousaine avec jardin 92 m2, jardin, garage
Launaguet, au cœur d’un environnement privilégié face au parc du château et à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison toulousaine vous séduira par son authenticité, son jardin intime et son fort potentiel d’aménagement.<br /><br />Édifiée sur une parcelle de 368 m², elle bénéficie d’un jardin sans vis-à-vis !<br /><br />Dès l’entrée, le charme opère : un placard intégré et de belles tomettes anciennes au sol donnent le ton. Le salon, s’organise autour d’une cheminée ouverte et d’une hauteur sous plafond typique de l'ancien. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongeant l’espace de vie vers une véranda lumineuse qui invite à profiter du jardin en toute saison.<br /><br />À l’étage, deux chambres avec rangements offrent une vue dégagée sur le parc du château, apportant une sensation d’espace et de verdure. Une salle d’eau et des toilettes séparés complètent ce niveau.<br /><br />Un garage avec mezzanine, un abri de jardin, ainsi qu’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente viennent parfaire l’ensemble.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, mais la maison offre une base saine et pleine de charme, idéale pour un projet de vie ou un investissement pérenne. Son caractère ancien, ses éléments authentiques et son emplacement recherché en font un bien rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 92 m2Surface
- 368 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1927Année de construction
- OuiParking
- D : 193Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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