Vente Maison 3 pièces 135 m2 Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 2
- Surface 135 m 2
- Terrain 362 m 2
- Favoris
Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300). Coup de coeur assuré. Exceptionnelle vue sur le Lot.
Située dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Lot (47300), sur un terrain de 362 m² environ, cette maison atypique offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Lot. Proche de toutes les commodités et dans un secteur de la ville convoité. A l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse et d'un jardin magnifique idéals pour les moments de détente en plein air.<br />Au rez-de-chaussée c'est une très belle pièce à vivre comprenant séjour, salon, salle-à-manger et cuisine intégré moderne ouverte de 77 m² environ ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante avec douche à l'italienne. Possibilité de créer une seconde chambre avec quelques travaux.<br />A l'étage, ce sont plusieurs niveaux et paliers pouvant être utilisés en chambres d'appoints, bureau, comme on le souhaite.<br />Sous sol aménageable, grand volume, prés de 100 m², belle hauteur sous-plafond de plus de 3 mètres, possibilité de créer un appartement indépendant ouvert sur le lot avec une nouvelle terrasse et un accès visuel sur le Lot. Fraicheur assurée même en été.<br />Sinon maison intégralement rénovée et peu énergivore car équipée d'un poêle à granulé, d’un ballon thermodynamique on peut s'y installer sans aucun travaux.<br />Exclusivité SAFTI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 362 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1934Année de construction
- OuiParking
- E : 289Consommation d'énergie (DPE)
- D : 22Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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