MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT VALIDEE - NOUS RESTONS A VOTRE DISPOSITION POUR ECHANGER SUR VOTRE PROJET IMMOBILIER.<br /><br />Julie et Aurélien vous présente dans le charmant quartier Les Ravinelles à Château-Gaillard, cette maison de plain pied bénéficiant d'un environnement calme et familial, idéal pour ceux recherchant une atmosphère paisible à proximité des commodités assurant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants.<br /><br />Cette maison récente de 93 m² dispose d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine, de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, d'une salle de bain supplémentaire, d'une buanderie et de deux toilettes indépendants. <br /><br />Construite en brique en 2021 sur un terrain de 492 m² entièrement clôturé, elle propose deux terrasses ainsi qu'un garage pour stationner aisément. Elle est chauffée par une chaudière au gaz de ville.<br /><br />Située à seulement 2 minutes en voiture de la gare d'Ambérieu-en-Bugey et du Péage de Château Gaillard cette propriété parfaitement agencée offre un cadre de vie confortable dans un quartier résidentiel en plein essor.<br /><br />DPE en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur