Vente Maison 6 pièces 175 m2 Moliets-et-Maa (40660)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 175 m 2
- Terrain 697 m 2
- Favoris
Moliets-et-Maa (40660). MAISON 1 ETAGE à MESSANGES (LES LANDES)
Maison traditionnelle 6 P d'environ 175 m2 dans un environnement prisé de Messanges, un véritable équilibre entre le calme, la proximité du bourg et de l'océan.<br />Cette belle construction de 2006 avec un étage complètement indépendant, implantée sur une parcelle de <br />697 m2 avec une piscine, garage et parking, vous séduira par ses beaux volumes et son confort. <br />Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour et cuisine équipée ouverte, un couloir distribue 2 belles chambres, un grand dressing, une salle de bain (baignoire + douche), WC indépendant, accès au garage et cellier. <br />A l'étage (accessible par l'extérieur donc indépendant), vous découvrirez une grande pièce à vivre traversante, une cuisine aménagée ouverte, une chambre, plus un coin cabine avec lits superposés. Cet étage d'environ 70 m2 vous permet d'envisager une bonne rentabilité locative.<br />La grande pièce à vivre de 52 m2 environ est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible.<br />L'exposition sud-ouest de la terrasse vous invite à profiter du soleil landais, en toute intimité.<br />Cette villa bien entretenue à l'intérieur aussi bien qu'à l'extérieur vous permettra d'emménager sans aucun travaux.<br />N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite prochainement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 647 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 621 984 €Honoraires charge acquéreur : 25 916 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25916 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 175 m2Surface
- 697 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2006Année de construction
- OuiMeublé
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 131Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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