Vente Maison 5 pièces 154 m2 Rivières (81600)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Surface 154 m 2
- Terrain 115 m 2
- Favoris
Rivières (81600). Maison atypique rénovée avec potentiel, terrasse au soleil, coin télétravail et garage – rare en centre-ville
? Coup de cœur assuré !<br /><br />Située dans une ville agréable, bordée par le Tarn et entourée de vignes, cette maison de ville, atypique par son agencement, sur 3 étages, lumineuse et charmante, à a été rénovée avec soin, alliant le cachet de la brique apparente et le confort d’espaces modernes.<br /><br />Rez-de-chaussée : vaste garage, buanderie de 40 m² et multiples espaces de rangement.<br /><br />1er étage : salon chaleureux mêlant tradition, brique et touches modernes, cuisine entièrement rénovée, salle de bain centrale avec VMC , et grande chambre lumineuse <br /><br />2ème étage : terrasse ensoleillée S-E, coin télétravail/bureau, grande chambre rénovée, ainsi qu’une 2ème chambre et une salle de bain à rafraîchir offrant un potentiel de personnalisation.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br /><br /> Toiture : don de tuiles disponibles pour tout remplacement nécessaire. Toiture en très bon état.<br /><br /> Intérieur : carrelage neuf en supplément. <br /><br /><br />Emplacement idéal et au calme : à seulement 3 minutes du parc Foucaud, proche des cafés, marché et du centre-ville.<br /><br />Ce bien rare saura séduire aussi bien une famille en quête de confort et de lumière, qu’un investisseur souhaitant un projet de rénovation, ou encore un télétravailleur ou créatif à la recherche d’un grand espace modulable (atelier, boutique, bureau).<br />Les grandes pièces et les deux SDB offrent également une possibilité de colocation.<br /><br />Un lieu unique, en cœur de secteur, qui n’attend que votre projet pour révéler tout son charme.<br /><br />Dossier complet de 52 pages et photos supplémentaires disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Pierre LERUDE, Tél. : 0782876965, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 527 919 674
À propos de ce bien
- 14940 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 154 m2Surface
- 115 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- D : 194Consommation d'énergie (DPE)
- D : 35Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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