Vente Maison 7 pièces 165 m2 Gallargues-le-Montueux (30660)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 165 m 2
- Terrain 462 m 2
- Favoris
Gallargues-le-Montueux (30660). MAISON VILLA 169 m² , 5 CHAMBRES
À Vendre – Villa familiale avec dépendance et jardin – Gallargues-le-Montueux (30660)<br /><br />Idéalement située à 30 minutes de Montpellier et Nîmes, à proximité immédiate de l’autoroute A9, cette superbe villa de 169 m² habitables sur un terrain arboré de 462 m² allie confort, espace et qualité de vie. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, elle offre un environnement paisible tout en restant proche des écoles, commerces et transports.<br /><br />Extérieur<br />Le jardin, parfaitement entretenu, offre un véritable havre de paix et la possibilité d’y installer une piscine. Vous profiterez également :<br /><br />D’une dépendance de 40 m² comprenant chambre, salon, cuisine, salle de bain et WC, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif.<br /><br />D’un atelier indépendant pour bricoler ou stocker vos équipements.<br /><br />Intérieur : <br /><br />Répartie sur deux niveaux, la maison propose :<br /><br />5 grandes chambres lumineuses<br /><br />Un séjour spacieux<br /><br />2 cuisines équipées<br /><br />Plusieurs salles d’eau et WC séparés<br /><br />Une mezzanine et des espaces de rangement optimisés<br /><br />Une terrasse de 22 m² baignée de soleil<br /><br />?? Confort et équipements : <br /><br />En excellent état, la villa bénéficie de prestations modernes :<br /><br />Chaudière au gaz<br /><br />2 pompes à chaleur<br /><br />Climatisation réversible chaude et froide<br /><br />Chauffe-eau thermodynamique<br /><br />Isolation renforcée<br /><br />Menuiseries de qualité<br /><br />Atout majeur : la dépendance offre un véritable potentiel, que ce soit pour un logement indépendant, un bureau ou une activité professionnelle.<br /><br />Une maison idéale pour une grande famille, un projet d’accueil ou un investissement rentable, au cœur d’un secteur dynamique et bien desservi.<br /><br />Aucuns travaux à prévoirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 388 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 165 m2Surface
- 462 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1996Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- C : 115Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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