Vente Maison 13 pièces 385 m2 Saint-Maurin (47270)
- Pièces 13
- Chambres 8
- Salles de bains 4
- Surface 385 m 2
- Terrain 1414 m 2
- Favoris
Saint-Maurin (47270). Demeure d’exception du XIIIe siècle avec jardin et dépendances
Belle demeure en pierre du XIIIe siècle de 355 m², entièrement restaurée dans les règles de l’Art.<br />Composée de quatre constructions sur une parcelle de 1 414 m² avec jardin de 780 m².<br /><br />Bâtisse principale – 355 m² :<br />En rez-de-chaussée, on entre dans le 1er salon de 38 m² par une porte vitrée, 1 fenêtre et 1 porte-fenêtre donnant dans la rue, une cheminée en fonctionnement, un escalier donne accès à l’étage. Une porte délivre une chambre de 34 m² et une pièce de 6 m² avec WC pouvant être améliorée par la création d’une salle de bain. Dans le prolongement du salon, on accède à la salle à manger de 30 m² avec cheminée d’époque du XIIIe siècle, avec ouverture d’une fenêtre et porte côté rue. En suivant, cuisine aménagée de 10 m², porte-fenêtre donnant dans la rue. De chaque côté de la cheminée, passage pour accéder à une grande pièce de 40 m² avec cheminée romane du XIIIe siècle et accès au jardin par une porte-fenêtre et un escalier pour accéder à l’étage.<br /><br />Au 1er étage, un grand couloir donnant à l’extérieur par une magnifique porte double battants du XVIIe siècle.<br />Côté gauche du couloir : 1 grande chambre de 15 m² avec grande fenêtre donnant sur le jardin, en suivant 1 salle d’eau de 6 m² avec douche et WC et ses deux fenêtres sur jardin, ainsi qu’un dressing avec cheminée du XVIIe siècle et un évier du XIIIe siècle. Un escalier conduit aux combles.<br /><br />Côté droit du couloir : 1 salon de 21 m² donnant sur la rue avec penderie, à sa droite 1 chambre de 16 m² avec cheminée Napoléon III avec marbre, s’ouvrant sur le jardin par 2 grandes fenêtres. Dans le prolongement du salon, 1 grande chambre de 28 m² et penderie, avec cheminée époque Napoléon III et fenêtre sur rue orientée sud. En suivant, une salle d’eau de 14 m² avec douche et cheminée époque XVIIe siècle en bois et dressing room de 6 m². Puis, en suivant, une double porte battants époque XVIIe siècle s’ouvre sur un grand couloir qui délivre une chambre de 27 m² avec une grande fenêtre et cheminée Louis XIV, salle d’eau avec douche à l’italienne, et délivre par un escalier le rez-de-chaussée et le grenier. Toujours au 1er, un WC indépendant à l’emplacement d’un siège d’aisance du XIIIe siècle en pierre.<br /><br />Une seconde maison de 65 m² s’ajoute au bien, possédant 2 entrées : une en rez-de-chaussée et une au 1er étage côté rue (impasse). En rez-de-chaussée, une pièce séjour-cuisine de 20 m² avec chauffe-eau électrique, puis une chambre de 12,90 m² ayant pour ouverture une fenêtre sur le jardin. En empruntant un escalier intérieur en bois, nous accédons à l’étage où deux chambres de 11 et 10 m² et une salle d’eau avec WC de 5 m², dont les fenêtres respectives sont orientées côté jardin.<br /><br />En complément, une superbe dépendance en pierre de 180 m² sur deux niveaux + terrasse couverte.<br /><br />En complément, une serre en pierre de 16 m² avec 2 fenêtres et une porte pouvant être transformée en pool house (terrain piscinable).<br />2 puits : un du XIIIe siècle et l’autre de l’époque napoléonienne. Profondeur eau à 4 mètres.<br /><br />La bâtisse principale pouvant être louée 2 500 euros, la petite maison 600 par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 385 m2Surface
- 1414 m2Surface terrain
- 13Nombre de pièces
- 8Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1300Année de construction
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