Vente Maison 7 pièces 173 m2 Cassagnoles (30350)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 173 m 2
- Terrain 1384 m 2
- Favoris
Cassagnoles (30350). Villa d’exception avec piscine et dépendance – Aigremont (30)
Dans un environnement paisible, au cœur du triangle Nîmes – Alès – Montpellier, cette villa de 173 m² habitables offre un confort rare et des prestations haut de gamme.<br /><br />Principalement de plain-pied, elle se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes.<br /><br />À l’étage, un élégant escalier en marbre mène à un espace de vie de 29 m² avec deux terrasses privatives offrant une vue dégagée sur le paysage et la piscine, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC.<br /><br />Le terrain de 1 384 m², arboré et soigné, comprend une terrasse semi-couverte, une piscine, un barbecue en pierre, deux cabanons, un double garage de 33 m² et des stationnements supplémentaires.<br /><br />Côté confort : climatisation réversible, chauffage au sol, volets électriques, cheminée avec insert, adoucisseur d’eau, portail électrique, récupérateurs d’eau…<br /><br />En complément, une dépendance climatisée de 22 m² avec pièce de vie et salle d’eau, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.<br /><br />Une propriété d’exception à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 800 €Honoraires charge acquéreur : 19 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 173 m2Surface
- 1384 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2003Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 109Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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