Vente Maison 9 pièces 227 m2 Le Bousquet-d'Orb (34260)
- Pièces 9
- Chambres 7
- Salles de bains 3
- Surface 227 m 2
- Terrain 240 m 2
- Favoris
Le Bousquet-d'Orb (34260). Grande maison de ville avec cour, terrasse, garage et dépendances – Le Bousquet-d'Orb (34260)
Située au cœur du Bousquet-d’Orb, cette vaste maison de ville en R+2 développe environ 227 m² habitables, répartis en deux logements indépendants, avec deux entrées distinctes, sur une parcelle complète et bien agencée. Volumes, luminosité et potentiel d’exploitation font de ce bien une rare opportunité dans le secteur.<br /><br />En rez-de-chaussée, un appartement T3 d’environ 85 m² avec séjour, cuisine, deux chambres et salle d’eau bénéficie d’une grande terrasse privative de 40 m².<br /><br />Aux étages (1er et 2nd), la partie principale développe un grand logement T6 d’environ 142 m². Il comprend un séjour spacieux, une cuisine, cinq chambres, deux pièces d’eau, une loggia fermée d’environ 15 m² ainsi qu’une grande cour privative. Ce logement bénéficie également d’un garage de 35 m² et de plusieurs caves et espaces de rangement.<br /><br />L’ensemble est extrêmement bien entretenu, sain, avec une structure de qualité. Seule une mise au goût du jour est à prévoir. Ce bien conviendra aussi bien à un projet familial qu’à un investissement locatif ou à une configuration multi-logements avec des accès indépendants.<br /><br />Une opportunité rare dans un environnement calme, à proximité des commodités et au pied du Parc Naturel du Haut-Languedoc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 222 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 227 m2Surface
- 240 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 151Consommation d'énergie (DPE)
- E : 37Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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