Située dans un hameau dominant Saint-Denis Catus dans le Lot, cette maison de type T4 de 99 m² environ, totalement de plain-pied, érigée sur un terrain arboré d'arbres fruitiers de 3000 m² saura vous séduire par de nombreux atouts.<br />Composée d'une vaste pièce salon-salle à manger-cuisine, d'une buanderie aves un grand espace de stockage, de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé, cette maison dispose également d'une véranda, une remise et un garage fermé.<br />L'assainissement est assuré par fosse septique contrôlée en décembre 2023, l'eau chaude par un chauffe eau solaire, le chauffage par un insert et PAC air/air,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur