Vente Maison 5 pièces 88 m2 La Ferrière (85280)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Surface 88 m 2
- Terrain 656 m 2
- Favoris
La Ferrière (85280). Maison avec super potentiel proche du centre ville
Vous recherchez une maison familiale avec un fort potentiel et un emplacement de choix ?<br /><br />Venez découvrir cette propriété à 350 mètres du centre-ville et 650 mètres de l'école.<br />La ferrière 85 280 est située proche de la ROCHE-SUR-YON, à seulement 40 minutes des plages.<br /> <br />Le jardin de 656 m2 sera le terrain de jeux idéal pour les enfants.<br />Vous disposerez d'un abri dédié au camping-car. <br /><br />À l'intérieur, cette maison de 88 m² offre un salon-séjour lumineux de 30 m2, accolé à une cuisine fonctionnelle et équipée (possibilité de créer une grande pièce ouverte). 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC. Notez également la présence de grands placards. Le tout en bon état.<br /><br />Au sous-sol, le grand garage, l'atelier (ou pièces de stockage) saura ravir les bricoleurs. <br />Ce sous-sol possède également une agréable buanderie, une salle de bain avec WC, deux autres pièces aménagées. Un logement indépendant peu être envisagé.<br /><br />En 2024, la toiture a été nettoyée et hydrofugée. Les combles ont été isolés.<br />En 2025, VMC installée.<br /><br />Oui, elle a besoin d'un petit coup de pouce énergétique, mais elle a tellement à offrir ! <br />Elle est bien agencée avec des pièces spacieuses et lumineuses. <br />Elle est habitable de suite.<br />Elle est bien placée. <br />Mais surtout, elle a un potentiel intéressant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7995 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 88 m2Surface
- 656 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1978Année de construction
- E : 286Consommation d'énergie (DPE)
- F : 68Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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