Vente Maison 6 pièces 135 m2 Luemschwiller (68720)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 135 m 2
- Favoris
Luemschwiller (68720). Maison d'habitation individuelle avec dépendances et grand terrain constructible
Joanna MÜLLER à le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette charmante maison individuelle de 135m2 de surface habitable située sur un très grand terrain de 28 ares. <br /><br />La situation de ce bien est exceptionnelle, puisqu’on la retrouve dans les hauteurs de Luemschwiller. <br />Vous disposerez ainsi d’une vue imprenable et d’un calme absolu.<br />Un cadre de vie idéal pour se lancer dans un projet de rénovation et même de construction.<br />En effet, son terrain de 28 ares constructible, offre largement la possibilité d’édifier une maison avec un jardin aux dimensions confortables tout en disposant d’une entrée indépendante (=sans servitude de passage).<br /><br />De l’extérieur, la maison est clôturée ; elle dispose d’une grande dépendance et d’un garage extérieur.<br /><br />Cette maison des années 1967, située sur trois niveaux, vous offrira de beaux et lumineux espaces.<br /><br />Elle comprend une entrée avec une première chambre de 11,5 m2, un vaste salon-salle à manger de 33m2, une cuisine, un espace dégagement menant sur un WC séparé et une salle de bain.<br />A l’étage, on retrouve trois chambres de 11, 12 et 15m2 de surface et un espace de rangement.<br />Enfin, un sous-sol complet agencée de la manière suivante : une buanderie avec douche, un espace chaufferie et une très grande cave.<br /><br /> Ce bien bénéficie de très nombreux atouts :<br /><br />-Emplacement idéal dans les hauteurs du village, réputé pour sa tranquillité. <br />-Un terrain offrant un extérieur exceptionnel et la possibilité de construire une seconde maison.<br />-Une dépendance, deux garages et de nombreuses places de parking.<br />-Equipements : chaudière gaz à condensation de 2020, adoucisseur de 2022. <br /><br />Alors n’hésitez plus à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner plus amplement et de vous organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 263 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 5,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 13500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1967Année de construction
- OuiParking
- E : 233Consommation d'énergie (DPE)
- E : 50Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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