Située au calme sur la commune recherchée de Nouainville, cette maison d’environ 108 m² combine confort moderne et fonctionnalité.<br /><br />Elle se compose en rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’un espace salle à manger chaleureux.<br /><br />À l’étage, un palier distribue trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante.<br /><br />Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, chauffage clim réversible + radiateurs électriques, ballon thermodynamique, fibre optique.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec vue dégagée, d’un espace barbecue et d’un garage spacieux de plus de 90 m² avec buanderie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires