Vente Maison 2 pièces 98 m2 Poilly-lez-Gien (45500)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 98 m 2
- Terrain 126 m 2
- Favoris
Poilly-lez-Gien (45500). Maison 98 m², sans travaux, cour, terrasse et cave
Située à Gien (45500), cette maison offre un cadre de vie accueillant et pratique. Idéalement localisée, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants.<br /><br />Cette maison de ville sur un terrain de 126 m² propose 98 m² habitables. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée/bureau, un salon/séjour lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, un palier pouvant être transformé en chambre dessert une chambre confortable et une salle de bains avec une douche à l'Italienne (entièrement neuve). De plus, une cour, une terrasse offrant un espace extérieur agréable sans vis à vis, ainsi qu'une cave, complètent les atouts de ce bien, idéal pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité et de praticité.<br /><br />Cette maison est habitable de suite sans aucun travaux à prévoir.<br /><br />Elle peut convenir à un primo accédant ou un investisseur.<br /><br />Une visite s'impose.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9100 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 98 m2Surface
- 126 m2Surface terrain
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiCuisine équipée
- D : 162Consommation d'énergie (DPE)
- D : 34Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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