Vente Maison 5 pièces 103 m2 Saint-Félix (46100)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 103 m 2
- Terrain 2535 m 2
- Favoris
Saint-Félix (46100). Le charme de la pierre et des poutres , ce joli bien est idéal pour une résidence secondaire ou exploiter un gîte !
Cette authentique maison en pierre , atypique , offre un cadre de vie chaleureux et douillet au cœur d'un environnement serein et paisible à 10 minutes des commerces et 15mn de Figeac <br /><br />Je ne peux que vous inviter à visiter ce bien de charme , pour ressentir son atmosphère cocooning , constater son authenticité et son originalité <br /><br />On tombe effectivement sous le charme de cette jolie longère comprenant 5 pièces dont , une pièce de vie avec cuisine ouverte agrémentée d'un poele à bois , à l'étage vous découvrirez dans une ambiance "pierres et poutres " un superbe salon avec cheminée , 2 chambres , une cuisine avec accès sur le jardin <br /> Avec ses deux salles d'eau et trois WC , elle garantit confort et intimité à ses habitants<br />.<br />La distribution de ses pièces sur deux niveaux et plusieurs entrées indépendantes offrent de multiples possibilités , laissant place à la créativité et à la personnalisation en fonction de quelle sera sa destination : résidence secondaire , locatif ou locatif saisonnier pouvant être divisé en deux logements <br /><br /> Une maison qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité, offrant un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant des commerces , services , associations sportives et culturelles , piscine à 10 minutes <br /><br />Le jardin , de 2535m2 , exposé à l'ouest et doté d'une jolie vue dégagée , offre un espace extérieur très agréable , pourvu d'arbres fruitiers , idéal pour les moments de détente en plein air , à l'ombre de son adorable pergola en fer forgé entourée de rosiers <br /><br />Une cave , une buanderie , un atelier donnant sur le jardin et une dépendance de 25m2 (avec eau et électricité ) viennent compléter cette propriété qui allie praticité et caractère authentique, avec sa façade en pierre qui lui confère un cachet unique<br /><br /><br />N'hésitez pas à me contacter , je vous accompagnerai avec plaisir visiter cette maison habitable tout de suite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 103 m2Surface
- 2535 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1859Année de construction
- OuiParking
- E : 315Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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