Vente Maison 7 pièces 142 m2 Fontaine-la-Gaillarde (89100)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 142 m 2
- Terrain 4000 m 2
- Favoris
Fontaine-la-Gaillarde (89100). Maison de charme avec vue exceptionnelle sur l'Yonne
Située dans un environnement privilégié à Rosoy, cette élégante maison de caractère développe 142 m² habitables au cœur d’un magnifique terrain arboré d’environ 4 000 m², offrant une vue panoramique remarquable sur l’Yonne.<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée à foyer ouvert, et prolongé par une terrasse dominant la vallée, véritable invitation à la contemplation. Une cuisine indépendante, un bureau, une salle de bains et des WC complètent ce niveau.<br /><br />À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains avec WC ainsi qu’un grenier.<br />Une quatrième chambre indépendante avec salle d’eau et WC, disposant de sa propre entrée, offre de multiples possibilités : suite invités, activité libérale ou location.<br /><br />Les prestations annexes comprennent deux garages, une cave, une chaufferie, ainsi qu’un auvent avec espace barbecue. Le jardin, soigneusement arboré, est agrémenté d’un chalet, idéal pour le rangement ou les loisirs.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, conjuguant calme absolu, nature et panorama d’exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 345 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 142 m2Surface
- 4000 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1962Année de construction
- E : 274Consommation d'énergie (DPE)
- F : 72Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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