Vente Maison 5 pièces 78 m2 Fontaines (89130)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 78 m 2
- Terrain 90 m 2
- Favoris
Fontaines (89130). Maison avec fort potentiel à Toucy
Idéalement située à Toucy, cette maison de 78 m² sur une parcelle de 90 m² séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel.<br /><br />Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités : création d’une grande maison familiale, investissement locatif ou résidence principale avec logement complémentaire.<br /><br />Le premier logement dispose d’une agréable cour privative avec cave, bûcher et appentis. À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine/ salle à manger / salon, une salle d'eau , un wc ainsi qu’une chambre.<br /><br />Le second appartement comprend une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc et un dégagement avec placard.<br /><br />Atout supplémentaire : des combles d’environ 24 m² restent aménageables, permettant d’augmenter encore la surface habitable selon vos envies.<br /><br />Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais représente une véritable opportunité pour créer un bien sur mesure dans un secteur recherché.<br /><br />Que vous soyez investisseur, artisan ou particulier en quête d’un projet immobilier, cette maison offre un excellent potentiel de valorisation.<br /><br />À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 78 m2Surface
- 90 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- E : 246Consommation d'énergie (DPE)
- E : 43Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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