Vente Maison 6 pièces 126 m2 Forges (56120)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 126 m 2
- Terrain 4231 m 2
- Favoris
Forges (56120). MAISON FAMILLIALE 5 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 4321 M2 + LONGERE A RENOVER ENTIEREMENT
Située dans la charmante commune de Lanouée (56120), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en campagne avec une exposition idéale au Sud-Est. Proche des écoles, a 10 min du collège, des crèches et du pôle médical, elle offre un environnement familial recherché. Les 4231 m² de terrain offrent un espace extérieur généreux avec deux terrasse, deux garage et un sous sol isolé.<br /><br />La maison de 126 m², construite en 1981, propose au rdc 2 chambres avec placards et offrant de beaux volumes, parfaites pour une grande famille. La cuisine équipée et aménagée de 2014 répond aux besoins du quotidien.<br />Vous pourrez également vous détendre dans le salon de plus de 42 m2 avec possibilité d'y rajouter un pôele. <br />Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne.<br /><br />A l'étage, 3 autres chambres s'offrent à vous ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasques.<br /><br />L'assainissement a été refait en mars 2025 et la maison refaite à neuf en 2014 y compris les menuiseries et l'isolation. Seule la toiture est d'origine. D'où sont classement en B !<br /><br />Le plus : présence de panneaux solaires.<br />Plancher chauffant sur les deux niveaux avec thermostat séparé pour un meilleur contrôle.<br />VMC <br />La pelouse est en cours et sera terminé pour la vente.<br /><br />Et ce n'est pas fini ! Pour les amoureux de la pierre, une grande dépendance type longère est entièrement à rénover. <br /><br />Alors vous êtes conquis et souhaitez visiter ? Appelez moi au 06 16 50 63 21Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14575 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 126 m2Surface
- 4231 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1981Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- B : 72Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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