Vente Maison 7 pièces 125 m2 Forges (56120)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Surface 125 m 2
- Terrain 3327 m 2
- Favoris
Forges (56120). Maison familiale lumineuse
Découvrez cette belle maison familiale alliant confort, volumes et qualité de vie, située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate de Josselin et des grands axes.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces chaleureux et fonctionnels. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une agréable pièce de vie composée d’un salon cosy avec poêle à bois et d’une salle à manger lumineuse. Cette dernière donne directement accès à une terrasse exposée ouest avec pergola, parfaite pour profiter des soirées en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu’un double garage attenant avec espace dédié à la mécanique ou au bricolage.<br /><br />À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, un WC ainsi qu’un espace grenier offrant encore du potentiel d’aménagement ou de rangement.<br /><br />À l’extérieur, le terrain clos d’environ 3 300 m² offre un véritable havre de paix : jardin arboré et paysager soigneusement entretenu, absence totale de vis-à-vis, garage ouvert supplémentaire et abri pour le stockage du bois ou du matériel.<br /><br />Côté prestations :pompe à chaleur récente de 2021, menuiseries PVC double vitrage, poêle à bois, absence d’amiante et excellente performance énergétique avec un DPE classé B.<br /><br />Une maison saine, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et confort au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 3327 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de WC
- 1954Année de construction
- C : 113Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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