Vente Maison 8 pièces 400 m2 Fouquebrune (16410)
- Pièces 8
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 400 m 2
- Terrain 10349 m 2
- Favoris
Fouquebrune (16410). Magnifique propriété en pierre de 400m² avec une vue somptueuse sur sont parc arborée et sont étang
Votre conseillère en immobilier Ludivine MALHOUROUX (06.87.89.48.47) vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété.<br />Située à 17 min d’Angoulême, et à 3min des première commodités, dans un cadre enchanteur, cette charmante maison en pierre d'une surface habitable de 400 m² s'étend sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie spacieux et confortable. <br /><br />Découvrez ses caractéristiques uniques :<br />- Un salon avec plafond cathédrale et mezzanine, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.<br />- Une salle à manger accueillante, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.<br />- Une cuisine fonctionnelle<br />- Un second salon avec sa mezzanine, <br />- 5 chambres, dont une avec salle d'eau, <br />- Une salle de bain et un WC<br />- Un espace chaufferie et un atelier pour répondre à tous vos besoins.<br /><br />La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des baies vitrées offrant une vue imprenable sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, surplombant sont magnifique parc arboré et sont étang.<br /><br />En complément, une dépendance de 43 m² et une annexe d'environ 20m² déjà munie de menuiserie double vitrage et une isolation,viennent compléter cette propriété, offrant des espaces supplémentaires pour diverses utilisations.<br /><br />Entièrement rénovée entre 1995 et 2000, cette demeure a bénéficié d'une attention particulière, avec une toiture entièrement refaite entre 2019 et 2020 et le remplacement de la chaudière à fioul en 2009. La maison dispose d'un assainissement individuel et est raccordée à la fibre, offrant un confort moderne aux occupants.<br /><br />Cette maison familiale au charme authentique est dotée d'un gros œuvre en très bon état. Cependant, une modernisation des espaces et un rafraîchissement global sont à prévoir pour sublimer son potentiel et en faire un lieu de vie exceptionnel.<br /><br />Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique où charme, confort et nature se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel.<br /><br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 800 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20988 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 400 m2Surface
- 10349 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1700Année de construction
- E : 289Consommation d'énergie (DPE)
- G : 90Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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