











Situé à Champlitte, entre Gray et Langres, cet immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie ou d’investissement.<br /><br />Édifiée sur un terrain de 1037 m², cette maison de famille répartie en 17 pièces comprenant 4 logements et un ancien local commercial se développe sur 482m². Une cave voûtée vigneronne complète ce bien, apportant du cachet à l’ensemble.<br /><br />L’ensemble entièrement à rénover, laisse libre cours à tous types de projets ambitieux : création de chambres d’hôtes, activité hôtelière, projet locatif ou résidence principale avec activité professionnelle...<br />La bâtisse bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa situation sur un axe de passage, un atout indéniable pour une activité professionnelle.<br /><br />Ce bien s’adresse aussi bien à une grande famille en quête d’espace qu’a un porteur de projets souhaitant exploiter tout le potentiel de cette propriété authentique et de caractère.<br /><br />Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de projets d’envergure!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur