Vente Maison 12 pièces 250 m2 Fréjus 83370 (83370)
- Pièces 12
- Chambres 9
- Salles de bains 5
- Surface 250 m 2
- Terrain 1500 m 2
- Favoris
Fréjus 83370 (83370). Villa d’Exception – Vue Mer Panoramique – Saint-Aygulf (83370)
Maison d’exception dans le Var – Vue mer, piscine 12x6 et fort potentiel familial ou locatif<br /><br />Idéalement située à Saint-Aygulf, cette villa s’adresse aux acquéreurs en quête d’un bien complet, offrant à la fois résidence principale, maison de vacances et investissement patrimonial.<br /><br />Vue mer panoramique, villa familiale avec revenus locatifs, piscine et grand terrain à Saint-Aygulf.<br /><br />Située dans un secteur résidentiel recherché du Var, au calme et à proximité immédiate des plages, du port et des commerces, cette propriété d’environ 250 m² habitables offre une configuration rare et particulièrement recherchée sur la Côte d’Azur.<br /><br />Édifiée sur un terrain arboré de 1500 m², la villa se compose de trois logements indépendants, chacun disposant de sa terrasse et d’une intimité préservée :<br /> • Appartement principal F5 d’environ 99 m² avec terrasse et vue mer<br /> • Appartement F4 d’environ 92 m² avec terrasse indépendante<br /> • Appartement F3 d’environ 59 m² avec espace extérieur privatif<br /><br />Cette organisation permet une utilisation idéale en résidence principale avec logements pour accueillir famille et amis, ou en investissement locatif avec rentabilité immédiate.<br /><br />Les prestations recherchées sont au rendez-vous :<br />piscine 12 x 6, pool house, jardin paysager, vue mer dégagée sans vis-à-vis, deux garages, pièces de vie climatisées.<br /><br />Fort potentiel pour maison familiale, résidence secondaire ou projet de location saisonnière / maison d’hôtes.<br /><br />Secteur très demandé de Saint-Aygulf, offrant qualité de vie, ensoleillement et proximité mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 180 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 47200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 250 m2Surface
- 1500 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 9Nombre de chambres
- 5Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1977Année de construction
- OuiParking
- D : 205Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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