Vente Maison 5 pièces 136 m2 Fréjus 83370 (83370)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 136 m 2
- Terrain 1125 m 2
- Favoris
Fréjus 83370 (83370). Vue mer - Piscine - Boulodrome - Garage et stationnement
SAINT-AYGULF – VUE MER EXCEPTIONNELLE A 100 M DE LA PLAGE <br /><br />Il y a des maisons qui se visitent… et d’autres qui provoquent une émotion dès les premières secondes.<br /><br />À seulement 100 mètres de la plage, dans un environnement calme et privilégié, et à moins de 15 minutes à pied du cœur de Saint-Aygulf (83370), découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée de 136 m², nichée sur un magnifique terrain paysager de 1125 m² offrant une vue mer absolument exceptionnelle.<br /><br />Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement. L’espace de vie baigné de lumière dévoile une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, conçu pour profiter pleinement du panorama.<br /><br />Quelques marches plus bas, le charme opère instantanément : un salon en contrebas avec une superbe hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Sur ce même niveau, une spacieuse chambre de 17 m² avec placard, une belle salle d’eau avec toilette, un toilette indépendant… et surtout un privilège rare : toutes les pièces profitent de la vue mer.<br /><br />L’espace nuit inférieur accueille deux chambres aux belles dimensions, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie ainsi qu’un garage de plus de 20 m².<br /><br />A l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant : jardin entièrement paysager, piscine au sel, espace détente, terrain de pétanque, cabanon… un véritable lieu de vie.<br /><br />Côté stationnement, la propriété permet d’accueillir 3 à 4 véhicules facilement.<br /><br />Le plus précieux ? Vous n’avez rien à prévoir. Aucun travaux à envisager, ni à l’intérieur, ni à l’extérieur. Vous posez vos valises et profitez immédiatement d’un cadre de vie rare entre mer, calme et douceur de vivre.<br /><br />Un bien coup de cœur où la vue devient un spectacle au quotidien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 280 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 50000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 136 m2Surface
- 1125 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 118Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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