











SAINT-AYGULF – VUE MER EXCEPTIONNELLE A 100 M DE LA PLAGE <br /><br />Il y a des maisons qui se visitent… et d’autres qui provoquent une émotion dès les premières secondes.<br /><br />À seulement 100 mètres de la plage, dans un environnement calme et privilégié, et à moins de 15 minutes à pied du cœur de Saint-Aygulf (83370), découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée de 136 m², nichée sur un magnifique terrain paysager de 1125 m² offrant une vue mer absolument exceptionnelle.<br /><br />Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement. L’espace de vie baigné de lumière dévoile une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, conçu pour profiter pleinement du panorama.<br /><br />Quelques marches plus bas, le charme opère instantanément : un salon en contrebas avec une superbe hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Sur ce même niveau, une spacieuse chambre de 17 m² avec placard, une belle salle d’eau avec toilette, un toilette indépendant… et surtout un privilège rare : toutes les pièces profitent de la vue mer.<br /><br />L’espace nuit inférieur accueille deux chambres aux belles dimensions, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie ainsi qu’un garage de plus de 20 m².<br /><br />A l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant : jardin entièrement paysager, piscine au sel, espace détente, terrain de pétanque, cabanon… un véritable lieu de vie.<br /><br />Côté stationnement, la propriété permet d’accueillir 3 à 4 véhicules facilement.<br /><br />Le plus précieux ? Vous n’avez rien à prévoir. Aucun travaux à envisager, ni à l’intérieur, ni à l’extérieur. Vous posez vos valises et profitez immédiatement d’un cadre de vie rare entre mer, calme et douceur de vivre.<br /><br />Un bien coup de cœur où la vue devient un spectacle au quotidien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 280 000 €Honoraires charge vendeur