EXCLUSIVITÉ ! RARE ! Vue imprenable !<br /><br />Je vous propose cet ensemble immobilier au Monastier-sur-Gazeille (Haute-Loire 43), <br />composé :<br />• UNE VILLA (110 m²) habitable de suite à rafraîchir sur 4000 m² de terrain. La villa (110 m²) comprend une cuisine séparée, un séjour, un salon, 2 chambres, un bureau, un cellier, une lingerie, une salle d’eau, un WC, une véranda de 8 m² avec vue imprenable. Toiture en bon état, double vitrage, isolation extérieure, eau de source, chauffage électrique et bois. 3 garages sur un jardin de 300 m², à 80 m.<br />• LA FERME de 2 niveaux est entièrement à réhabiliter avec une surface au sol de 268 m2, sur une parcelle de 620 m2, comprend un grand garage de 43 m².<br />• 24 parcelles agricoles (dont 2 bois) sur 16 hectares complètent ce bien.<br /><br />Monastier-sur-Gazeille, village situé à 15 minutes du Puy-en-Velay, à 1000 m d’altitude, offre toutes commodités : pôle santé, pharmacie, écoles, commerces, supermarchés.<br />en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeur