Bienvenue dans ce havre de paix, déniché au cœur du joli village de Labastide Saint Sernin, à 5min de Montberon, à 30 min de Toulouse Centre, à 10 min des autoroutes, je vous présente cette belle villa enveloppante et très bien entretenue.<br />Vous profiterez de sa superficie généreuse de 187m2 posée sur un terrain de 1258m2.<br />Vous apprécieriez la fonctionnalité de la maison qui offre de jolis volumes et de belles prestations.<br />En rez de chaussée, vous entrez sur un vaste séjour traversant baignant de lumière avec un poêle à granulés, une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur une belle terrasse. <br />Un coin nuit vient desservir 3 belles chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.<br />A l'étage, vous accédez à la distribution d'un spacieux séjour de 32m², d'une belle chambre de 31m2 assortis de placards aménagés, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Libre ensuite à votre imagination pour l'aménager en<br />suite parentale ou encore en faire un espace de travail ou de salle de jeux..<br />La maison a profité de nombreuses amélioration : réfection façades, terrasse, revêtements murs et sols revêtus de parquets.<br />+++ Menuiseries double vitrage avec volets battants électriques, garage 20m2, piscine 12/5 (liner piscine changé en avril 2023). Cour intérieure étendue avec possibilité de stationner plusieurs voitures.<br />Vous recherchez le calme et la nature tout en étant proche des commodités cette maison est faite pour vous.<br />Je me ferai un plaisir de vous la faire visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 454 000 €Honoraires charge vendeur