Vente Maison 8 pièces 260 m2 Fronton (31620)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 260 m 2
- Terrain 3138 m 2
- Favoris
Fronton (31620). Maison provençale avec piscine, spa et dépendance
COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Située dans un environnement verdoyant et paisible à Fronton, entre Toulouse et Montauban, cette magnifique maison d’architecte de 260 m² allie le charme provençal au confort contemporain. Idéalement placée à seulement quelques minutes du centre-ville, elle offre un accès rapide aux commerces, écoles, collèges, lycées et transports en commun.<br /> Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 3 138 m², cette propriété propose des extérieurs soignés :<br />- Jardin paysager avec arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, figuiers), potager, puits et arrosage automatique<br />?- Piscine au sel avec pool house dans un pigeonnier de 10 m² avec une terrasse carrelé de 100 m², exposé plein sud<br />- Double garage avec fosse, portail motorisé et alarme ainsi qu’un parking extérieur pouvant accueillir 6 véhicules<br /> À l’intérieur, 8 pièces lumineuses et climatisées :?<br />- Belle pièce de vie de 50 m² avec plafond cathédrale, cheminée double face, salle à manger, cuisine équipée et cellier<br />?- Espace nuit composé de 3 chambres avec placards, salle d’eau, WC indépendant?- Grande suite parentale indépendante avec dressing, salle d’eau et coin bureau<br /> À l’étage : une chambre supplémentaire ou un bureau de 19 m² climatisé avec balcon<br /> Côté bien-être et loisirs :<br />- Espace spa privatif de 40 m² pour vos moments de détente<br />- Salle de jeux de 33m² avec mini-bar et ouverture sur l’extérieur par baies à galandage<br /> Enfin, une dépendance rénové en 2023 vient compléter ce bien rare. Il comprend au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine équipée, salle d’eau avec douche à l'italienne et à l’étage des combles aménagés pouvant servir de dortoir et/ou de salle de jeux, parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative.<br /> Une propriété exceptionnelle alliant calme, volume et prestations de qualité. <br />Contactez-moi pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 875 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 260 m2Surface
- 3138 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2006Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 115Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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