Vente Maison 7 pièces 131 m2 Fyé (72610)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 131 m 2
- Terrain 21945 m 2
- Favoris
Fyé (72610). Longère de charme avec grand terrain paysager et piscine - Lignières-la-carelle
À seulement quelques kilomètres d’Alençon, dans le charmant village de Lignières-la-Carelle, découvrez cette belle longère chaleureuse et bien entretenue, nichée dans un environnement naturel d’exception. Édifiée sur un vaste terrain de 12 255 m², elle séduira les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité. Une parcelle attenante de 9 690 m², dégagée et clôturée, conviendra parfaitement pour accueillir un cheval, un poney ou un âne notamment. Le reste du terrain est paysagé avec de beaux arbres, une petite mare, un puits et une piscine idéale pour les beaux jours.<br />La maison est exposée de manière à bénéficier d’un ensoleillement optimal et offre au rez-de-chaussée une salle de billard pouvant faire office de chambre, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon-séjour avec cheminée ainsi que des WC indépendants. À l’étage, une mezzanine atypique distribue deux chambres pleines de charme, un bureau traversant menant à une grande chambre et une belle salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche.<br />La maison bénéficie d’une bonne note énergétique grâce à un DPE noté D, gage d’une consommation maîtrisée. Le cadre de vie y est particulièrement calme et agréable avec aucun vis-à-vis, dans un voisinage paisible.<br />Vous recherchez un bien avec du cachet, du terrain, du confort et une vraie qualité de vie à la campagne tout en restant proche des commodités d’Alençon ? Cette propriété rare mérite toute votre attention.<br /><br />Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 267 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 131 m2Surface
- 21945 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiPiscine
- OuiGarage
- D : 167Consommation d'énergie (DPE)
- D : 31Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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