Vente Maison 7 pièces 180 m2 Gamarthe (64220)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 180 m 2
- Terrain 2123 m 2
- Favoris
Gamarthe (64220). Ensemble immobilier avec 500 m² de dépendances + maison habitable – Idéal projet professionnel, gîtes ou stockage – Pays Basque intérieur
Située à Suhescun (64), entre Hasparren et Saint-Jean-Pied-de-Port, cette ancienne ferme basque offre un fort potentiel pour un projet professionnel, touristique ou artisanal, grâce à ses volumes rares et sa localisation accessible.<br /><br />Le point fort de cette propriété : 500 m² de dépendances attenantes, offrant de nombreuses possibilités :<br /><br />Gîtes, chambres d’hôtes, logements locatifs,<br /><br />Ateliers d'artisans, local de production ou de stockage,<br /><br />Espace de travail partagé, salle d’exposition ou activité agricole,<br /><br />Garage pour collectionneur ou entrepreneur.<br /><br />La proximité avec la route permet un accès facile, y compris pour véhicules professionnels. L’espace disponible permet aussi d’envisager un projet à vocation mixte : habitation + activité.<br /><br />La maison principale, une bâtisse en pierre de 1911, propose :<br /><br />180 m² habitables sur deux niveaux,<br /><br />Un grenier aménageable de 100 m² avec une belle charpente apparente,<br /><br />Une cuisine / séjour rénovée ouvrant sur une terrasse,<br /><br />Une salle de bain fonctionnelle, une entrée avec escalier ancien,<br /><br />À l’étage, cinq chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille ou futurs hôtes.<br /><br />L’ensemble est implanté sur un terrain plat et clôturé de 2 123 m², avec vue sur les collines environnantes.<br /><br />Plusieurs rénovations importantes ont déjà été réalisées. Des aménagements restent à prévoir selon le projet envisagé, mais la structure est saine et les volumes sont immédiatement exploitables.<br /><br />À 15 min d’Irissarry, 20 min de Saint-Jean-Pied-de-Port, avec toutes les commodités à proximité.<br /><br />Un bien rare, idéal pour artisan, investisseur, porteur de projet touristique ou professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 180 m2Surface
- 2123 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1911Année de construction
- OuiParking
- D : 173Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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