Vente Maison 6 pièces 234 m2 Garac (31480)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 234 m 2
- Terrain 3000 m 2
- Favoris
Garac (31480). Maison d'architecte contemporaine
Situé à Puysségur, à seulement 5 minutes de Cadours et 40 minutes de Toulouse/Blagnac ou Colomiers, cette superbe maison contemporaine construite en 2008 séduit par son style, ses volumes et son environnement exceptionnel.<br />Avec 234 m² habitables (318 m² au sol), elle offre une luminosité remarquable et une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées, le tout sur une parcelle de 3 000 m², piscinable et agrémentée d’une grande terrasse bois exposée plein sud-ouest.<br /><br />Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste salon/séjour cathédrale de plus de 50m², baigné de lumière et ouvert sur le paysage.<br />La cuisine indépendante de 20 m², à la fois conviviale et fonctionnelle.<br /><br />Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale confortable avec sa salle d'eau.<br /><br />L’étage réserve un beau potentiel : des combles déjà cloisonnés peuvent accueillir jusqu’à 5 pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…).<br />Le sous-sol complet de plus de 180 m² offre quant à lui de multiples possibilités : atelier, garage, espace de stockage ou aménagement complémentaire.<br /><br />Les plus :<br /><br />Chauffage performant (pompe à chaleur air pulsé + poêle à granulés)<br /><br />Environnement calme et dégagé<br /><br />Vue exceptionnelle sur les montagnes<br /><br />Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet de télétravail, ou même une activité de chambres d’hôtes, grâce à son fort potentiel d’aménagement et son cadre privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 442 250 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 22250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 234 m2Surface
- 3000 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2008Année de construction
- OuiCuisine équipée
- C : 116Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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