Vente Maison 6 pièces 163 m2 Gardes-le-Pontaroux (16320)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 163 m 2
- Terrain 2126 m 2
- Favoris
Gardes-le-Pontaroux (16320). Beaux volumes, extérieur soigné, aucun vis-à-vis : découvrez une maison prête à accueillir votre famille.
Venez découvrir cette jolie maison de 2006, lumineuse et bien entretenue, située dans un environnement campagne, sans aucun vis-à-vis et à seulement 3 minutes du Super U de Villebois-Lavalette. Elle offre une excellente exposition solaire et la fibre optique est disponible.<br /><br />L’entrée se fait par une grande cour goudronnée menant à un joli porche donnant accès à un spacieux salon mansardé, chaleureux et lumineux, équipé d’un poêle à granulés récent ainsi que d’une chaudière gaz récente. La cuisine équipée, attenante à un cellier, offre également l’accès à une cuisine d’été, idéale pour profiter de moments conviviaux.<br /><br />Depuis le salon, un escalier conduit à une grande mezzanine, parfaite pour une quatrième chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins.<br /><br />La partie nuit de plain-pied comprend trois chambres, un WC séparé, et une salle de bain comprenant baignoire, douche et vasque. Une véranda chauffée récente permet de profiter d’un bel espace de vie supplémentaire.<br /><br />À l’extérieur, une piscine hors-sol intégrée dans une terrasse surélevée offre un bel espace détente, entièrement à l’abri des regards. Un grand chalet en bois, restant sur la parcelle, apporte un espace supplémentaire pouvant servir de salle de sport, atelier ou stockage.<br /><br />La maison dispose également d’un très grand carport, permettant de garer plusieurs véhicules, et s’étend sur un terrain de 2 126 m². La surface habitable est de 163 m².<br /><br />L’assainissement individuel est conforme.<br /><br />Cette maison allie confort, luminosité et tranquillité, à proximité des commodités de VilleboisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18135 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 163 m2Surface
- 2126 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2006Année de construction
- OuiParking
- C : 109Consommation d'énergie (DPE)
- C : 18Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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