Vente Maison 4 pièces 87 m2 Gargas (84400)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 87 m 2
- Terrain 373 m 2
- Favoris
Gargas (84400). Votre Maison Idéale à Apt : Charme, Espaces et Potentiel !
Au cœur du Luberon, dans la ville prisée d'Apt (84400), découvrez cette maison de ville des années 50 nichée dans un quartier calme et agréable. Profitez du meilleur des deux mondes : la vie urbaine à portée de main et la nature environnante pour vos évasions.<br /><br />Cette maison lumineuse d'environ 87 m² vous offre un agencement idéal : un salon accueillant, une pièce polyvalente de 6 m² (bureau, dressing...), une cuisine spacieuse de 16 m², une salle d'eau et un WC indépendants. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres d'environ 17 m², chacune équipée de placards intégrés.<br /><br />Côté extérieur, une véranda de 16 m² et une terrasse de 12 m² mènent à un jardin ensoleillé et piscinable, parfait pour la détente. Une grande remise au fond du jardin offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.<br /><br />Un sous-sol exceptionnel (3m de hauteur) est un véritable plus ! Il abrite deux garages indépendants : un immense de 91 m² et un second de 25 m². Ce dernier donne accès à une cave en pierre de 13 m², prête à devenir votre cave à vin de rêve. Grâce à leurs accès séparés, ces garages peuvent être loués indépendamment de la maison, garantissant un revenu locatif attractif.<br /><br />Dotée d'une chaudière à gaz quasi neuve, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficiant de la fibre optique, cette propriété combine charme, fonctionnalité et modernité. Une opportunité à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 288 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 87 m2Surface
- 373 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1952Année de construction
- OuiParking
- E : 314Consommation d'énergie (DPE)
- F : 68Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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