Vente Maison 4 pièces 100 m2 Gargas (84400)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 100 m 2
- Terrain 1200 m 2
- Favoris
Gargas (84400). Charmante Maison avec Grand Jardin et Potentiel à Gargas
Laissez-vous séduire par cette agréable maison d'environ 85 m², complétée par une lumineuse véranda de 20 m², le tout niché sur un vaste terrain de 1200 m² à Gargas.<br /><br />Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en étant à proximité des commodités essentielles (transports, écoles, commerces).<br /><br />L'intérieur se compose d'un espace de vie convivial comprenant un salon/séjour, s'ouvrant sur une extension en bois de type véranda d'environ 20 m², inondée de lumière naturelle. La cuisine équipée, actuellement indépendante, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un espace plus moderne et décloisonné.<br /><br />Vous trouverez deux chambres spacieuses pour votre confort, ainsi qu'une pratique buanderie/arrière-cuisine de 10 m², offrant la flexibilité d'être transformée en une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'ensemble.<br /><br />Un grand garage de 20 m², relié à un atelier, est idéal pour le bricolage, le rangement ou un espace de travail dédié.<br />Le jardin, joliment arboré et entièrement clôturé par des haies, est un véritable atout. Il invite à la détente et aux loisirs en plein air. Deux terrasses complètent ce bien, parfaites pour profiter des beaux jours.<br /><br />Imaginez-vous profiter pleinement de cet espace, avec la possibilité d'y installer une piscine pour les chaudes journées d'été. Un charmant chalet en bois ajoute une touche supplémentaire à cet extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 296 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16308 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 1200 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1987Année de construction
- OuiParking
- E : 235Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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