Vente Maison 3 pièces 70 m2 Gargas (84400)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Terrain 545 m 2
- Favoris
Gargas (84400). VIAGER OCCUPÉ – APT (84) -- Maison plain pied
Propriété de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel :<br />Séjour lumineux de 28 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud<br />2 chambres confortables pouvant être modifiés en 3 chambres.<br />Salle d’eau indépendante + WC séparé<br />Buanderie / espace de rangement généreux<br />Prestations :<br />Sols en carrelage<br />Climatisation réversible (PAC Air-Air)<br />Installation photovoltaïque avec contrat de revente EDF<br />Fibre optique installée<br />Rénovation récentes: ravalement, toiture. Rien à prévoir.<br />Surfaces :<br />Habitation : 65,26 m² Loi Carrez + cellier de 4,90 m²<br />Garage fermé : 23,55 m²<br />Terrain clos : 545 m² avec stationnement facile<br />Terrasse et jardin plein Sud pour profiter du soleil provençal<br />Informations complémentaires :<br />DPE : D / GES : B<br />Taxe foncière : 981 € / an<br />Tous commerces, services et cabinets médicaux à proximité, ouverts toute l’année<br />Conditions du viager :<br />Bouquet : 136?575 € HAI<br />Rente mensuelle : 392 € indexée<br />Répartition bouquet/rente modulable selon profil acquéreur<br />1 tête : Femme, 71 ans<br />Valeur vénale estimée : 255?000 €<br />Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, avec un cadre de vie exceptionnel au cœur du Luberon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16575 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 70 m2Surface
- 545 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1960Année de construction
- D : 192Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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