Vente Maison 4 pièces 81 m² Géraudot (10220)

Géraudot (10220). Maison de plain-pied avec dépendances et jardin

Située dans un environnement calme et agréable de la commune de Piney, au cœur du Parc naturel régional de la Forêt d'Orient et à proximité des commerces et services, découvrez cette maison individuelle construite dans les années 1980 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.<br /><br />Édifiée sur un terrain d'environ 625 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 81 m².<br /><br />Elle se compose de :<br /><br />Une pièce de vie lumineuse d'environ 23 m²<br />Trois chambres comprises entre 9 m² et plus de 12 m²<br />Une cuisine<br />Une salle d'eau<br />Un WC indépendant<br /><br />La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes :<br /><br />Une première véranda non chauffée d'environ 17 m²<br />Une seconde véranda d'entrée d'environ 10 m²<br />Un garage attenant d'environ 21 m²<br />Un second garage / dépendance d'environ 7 m²<br />Un abri avec cave d'environ 3 m²<br />Un préau<br />Un bûcher d'environ 4 m²<br />Une terrasse extérieure d'environ 14 m²<br /><br />Le jardin clos offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours.<br /><br />À retenir :<br /><br />? Maison de plain-pied<br />? Trois chambres<br />? Nombreuses dépendances<br />? Terrain de 625 m²<br />? Quartier calme<br />? DPE : D<br /><br />Travaux à prévoir<br /><br />Des travaux de rénovation intérieure sont à envisager afin de moderniser le bien et révéler tout son potentiel. Cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement.<br /><br />Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre consultant immobilier megAgence.<br /><br />Ma préférence, c'est megAgence !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Frédéric MATHÉ, Tél. : 0616962489, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 908 048 705