Vente Maison 4 pièces 89 m2 Gex (01170)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 89 m 2
- Terrain 110 m 2
- Favoris
Gex (01170). Maison - 4 pièces - 89 m2 - avec balcon et jardin
En exclusivité Steffie Rouviere de Safti vous présente :<br /><br />Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cessy, cette maison de 89 m2 offre un cadre de vie paisible et privilégié proche du centre et de toutes les commodités. Cette maison rénovée, à l'agencement fonctionnel est répartie sur deux niveaux.<br /><br />A l'étage principal, l'espace de vie se compose d'un séjour traversant exposé Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle et ouvrant sur un grand balcon. La cuisine, semi-ouverte et également accessible depuis le balcon, est fonctionnelle et entièrement équipée. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un wc indépendant complètent l'étage supérieur.<br />En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placard, desservant un wc indépendant et une chambre équipée d'un placard intégré. Baignée de lumière, cette pièce bénéficie d'un accès direct au jardin.<br /><br />A l'extérieur, un jardin clos d'environ 110 m2 permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible.<br /><br />Enfin, véritable atout de ce bien : un garage de 20 m2 et une cave de 12 m2, tous deux accessibles directement depuis l'intérieur de la maison, apportent confort et praticité au quotidien.<br /><br />Un lieu de vie idéal pour une famille ou un bel investissement locatif.<br />N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 485 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16975 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 89 m2Surface
- 110 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2013Année de construction
- D : 151Consommation d'énergie (DPE)
- D : 31Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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