Vente Maison 4 pièces 85 m2 Ginasservis (83560)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Terrain 1200 m 2
- Favoris
Ginasservis (83560). Rians - Maison à fort potentiel avec dépendance habitable, à découvrir sans tarder !
Située dans la charmante commune de Rians (83560), cette maison sans travaux à prévoir de 85 m² bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les écoles et les crèches et le centre du village. <br /><br />À l'intérieur, cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Elle offre un aménagement moderne avec chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, baies vitrées et une cuisine ouverte fonctionnelle donnant sur un grand salon. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de lavabos et de WC séparés. <br />Chaque chambre dispose de placards intégrés pour un rangement optimal. <br />Construite en 2011, cette maison offre également la possibilité d'agrandissement, pour s'adapter à vos besoins évolutifs.<br /><br />À l'extérieur, vous serez séduit par son terrain de 1200 m² offrant une belle piscine hors sol, une terrasse de 50 m² et sa cuisine d'été avec une vue sur la campagne ,un garage de 28 m² donnant sur un grand parking privatif.<br /><br />Cette maison est équipé de panneaux solaire, pour un confort supplémentaire.<br />L'énergie solaire comporte de nombreux avantages : elle est gratuite, écologique, inépuisable et elle vous permet d'être autosuffisant en électricité, voire d'en revendre.<br /><br />Le + de cette maison:<br /><br />Une dépendance tout aménagé de 35 m² donnant sur sa terrasse privative de 25 m² avec son jacuzzi et son barbecue, sans vis à vis peut être louer ( Airbnb ) ou pour des commodités familiale ( famille / amis ) <br />La taxe foncière s’élève à 730€ par an.<br /><br />A découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 990 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 1200 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2011Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- C : 103Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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