Vente Maison 4 pièces 145 m2 Ginasservis (83560)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 145 m 2
- Terrain 235 m 2
- Favoris
Ginasservis (83560). Maison de Maison de village de 145 m² avec grande terrasse et garage, idéalement située au cœur du centre ancien. À découvrir sans tarder !
Située au cœur du village provençal de Rians, cette charmante maison de village sur deux niveaux séduira par son authenticité, sa fonctionnalité et son fort potentiel. Idéalement implantée entre mer et montagne, elle bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services.<br />Dès l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente sous le soleil provençal. Un garage attenant complète le bien et offre un véritable confort au quotidien avec un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable.<br />À l’intérieur, la maison propose des espaces chaleureux avec des sols mêlant carrelage et parquet, ainsi que des menuiseries en double vitrage assurant confort et isolation. La salle d’eau est équipée d’une cabine de douche, de lavabos et de WC séparés pour davantage de praticité.<br /><br />Atout rare : un studio indépendant vient compléter l’ensemble. Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif saisonnier ou annuel.<br /><br />Autre avantage majeur : possibilité d’acquérir l’ensemble de la copropriété (3 appartements et garage) afin de réunir les différents espaces en un seul et unique lot, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour un projet familial, une résidence de caractère ou un investissement patrimonial.<br /><br />Un bien plein de charme et de possibilités, aussi bien adapté à une résidence principale qu’à un projet locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 145 m2Surface
- 235 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
- C : 135Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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