Vente Maison 6 pièces 139 m² Girolles (45120)

Girolles (45120). BEAU PAVILLON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES PLUS 1 BUREAU

A Corquilleroy, venez découvrir ce beau pavillon de plain-pied de 2002 situé dans une rue calme proche du centre bourg.<br />Dès l'entrée, la forme atypique de l'habitation révèle les différents espaces de vie. <br />D'une part, un spacieux salon séjour avec lumière traversante grâce à deux baies vitrées, dont une donne accès à la terrasse sans vis-à-vis. La cuisine toute équipée et indépendante est séparée du séjour par une verrière pour plus de luminosité. Et vous saurez sûrement apprécier l'utilité du bureau et de la lingerie situés à côté.<br />D'autre part, l'espace de nuit commence à la suite de wc indépendants avec lave-mains et d'une salle de bains (baignoire d'angle, meuble 2 vasques). Vous y trouverez 2 chambres avec placards penderie ainsi qu'une vraie suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc.<br />L'habitation comprend également un cellier/chaufferie et un garage double avec grenier aménagé.<br />LES PLUS : Conduit de cheminée déjà existant. Une partie des combles aménageable. Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation. Assainissement collectif au tout à l'égout. Double vitrage PVC et volets roulants. Bonne isolation. Très bons diagnostics. Fibre.<br />Ecoles maternelle et primaire, commerces de proximité et professionnels de santé accessibles à pied. Ramassage scolaire pour le collège et les lycées (arrêts accessibles à pied). A 15 minutes des grands commerces de l'Agglomération. Gare SNCF Montargis à moins de 20 minutes pour Paris Bercy (1 heure trajet).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur