Vente Maison 6 pièces 168 m2 Givors (69700)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 168 m 2
- Terrain 1646 m 2
- Favoris
Givors (69700). Propriété d’exception avec piscine sur les hauteurs de Loire-sur-Rhône
Sur les hauteurs prisées de Loire-sur-Rhône, découvrez cette superbe maison familiale offrant un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une exposition idéale et un extérieur parfaitement aménagé.<br /><br />Édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 646 m², cette propriété développe 168 m² habitables et séduit dès l’entrée par sa splendide pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la piscine 10 x 5 m grâce à de larges baies vitrées. <br />Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et invite aux soirées cocooning comme aux moments de partage.<br /><br />La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, prolonge naturellement l’espace de vie.<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale, véritable espace privé, avec grand dressing et salle de bains haut de gamme (baignoire balnéo et douche), ainsi qu’une seconde chambre et un WC indépendant.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance.<br /><br />À l’extérieur, le charme opère immédiatement :<br />- Grande terrasse en travertin,<br />- coin brasero** pour les soirées d’été,<br />- piscine avec pool house,<br />- jardin soigné et plat, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.<br /><br />Un grand garage double, une buanderie et une cabane de jardin complètent ce bien aux prestations de qualité.<br /><br />Une maison rare, alliant espace, luminosité, confort et art de vivre, dans un environnement privilégié.<br /><br />Un bien qui se visite… et qui se vit.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 549 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 16497 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 168 m2Surface
- 1646 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2003Année de construction
- OuiParking
- C : 138Consommation d'énergie (DPE)
- D : 27Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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