Vous rêvez d’un bien atypique, élégant et chargé d’âme ? Cette maison de ville de 214 m² (dont 176 m² habitables), nichée au cœur du pittoresque village de Gonfaron dans le Var, est une véritable perle. À proximité des plages méditerranéennes et des collines du Massif des Maures, elle offre un cadre de vie à la fois intime, moderne et inspirant.<br /><br />Dès l’entrée, un magnifique patio de style riad marocain vous enveloppe de douceur et d’exotisme : zelliges traditionnels au sol, larges ouvertures voûtées, ambiance apaisante… Un véritable cocon pour savourer le temps qui passe.<br /><br />Le vaste séjour aux inspirations japonaises, lumineux et épuré, s’ouvre sur une cuisine haut de gamme avec îlot central en marbre et une salle à manger idéale pour recevoir.<br /><br />Deux belles chambres, une salle d’eau ambiance tropicale, un WC indépendant avec point d’eau et une grande buanderie complètent le rez-de-chaussée.<br />Une cave spacieuse offre un potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire.<br /><br />À l’étage, une somptueuse suite parentale avec salle de bain élégante vous offre un véritable refuge de tranquillité.<br /><br />Terrain de 1000 m² arboré, sans aucun vis-à-vis<br /><br />Terrasse en bois exotique (cumaru) sous un mirabellier centenaire<br /><br />Vue imprenable sur le Massif des Maures<br /><br />Rooftop de 80 m² avec escalier en colimaçon, idéal pour des soirées sous les étoiles<br /><br />Prestations haut de gamme et confort absolu<br />Rénovation complète avec matériaux de qualité<br /><br />Climatisation gainable réversible<br /><br />Fibre optique<br /><br />Permis de construire accordé pour une piscine<br /><br />Grande remise pouvant servir d’atelier<br /><br />Stationnement facile à proximité<br /><br />Possibilité d’agrandissement<br /><br />Alliant élégance, art de vivre et potentiel, cette propriété est un coup de cœur pour les amateurs de lieux uniques. Que ce soit pour y vivre à l’année, recevoir ou créer un lieu d’exception, elle s’adaptera à tous vos projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 2,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires